1999〜2009年築, 専有面積47.37㎡〜67.37㎡の平均販売価格
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ゼファー明大前クローチェ
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 57.37㎡の場合
相場
7,319万円
127.6万円/㎡
4,141
6,260
8,378
10,496
AI査定結果
推定相場価格
7,319万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,260万円〜8,378万円
109.1万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月19日
ゼファー明大前クローチェ
6,480万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 57.37㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 113.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 6,780万円 | 118.2万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,680万円 | 116.4万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,880万円 | 119.9万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,480万円 | 95.5万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 3,690万円 | 114.6万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,280万円 | 106.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,280万円 | 99.5万円 | 1階 | 53.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,380万円 | 108.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,380万円 | 108.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | - |
| 2024/07/01 | 5,580万円 | 112.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,580万円 | 112.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/31 | 5,700万円 | 113.4万円 | 8階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,800万円 | 86.4万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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1984年築 / 3階建 / 29戸 / RC造